1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市東淀川区
52.6万円/㎡
前年比+26.4%
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エスリード新大阪第7
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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10階 / 17.11㎡の場合
相場
744万円
43.5万円/㎡
307
598
889
1,181
AI査定結果
推定相場価格
744万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜889万円
35.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード新大阪第7
750万円（43.8万円/㎡）/ 10階 / 17.11㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 750万円 | 43.8万円 | 10階 | 17.11㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 920万円 | 43.9万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/27 | 730万円 | 34.9万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/23 | 780万円 | 37.2万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/05 | 820万円 | 39.2万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 40.6万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/04 | 890万円 | 42.5万円 | 6階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/30 | 850万円 | 40.6万円 | 9階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/14 | 880万円 | 42.0万円 | 9階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/21 | 900万円 | 43.0万円 | 6階 | 20.94㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/28 | 880万円 | 42.0万円 | 5階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/14 | 900万円 | 43.0万円 | 2階 | 20.94㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/23 | 850万円 | 40.6万円 | 5階 | 20.94㎡ | 1K | - |
| 2023/12/22 | 880万円 | 42.0万円 | 4階 | 20.94㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | エスリード新大阪第7 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 750万円 | 43.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/20 | エスリード新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.6㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/25 | エスリード新大阪第8 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 950万円 | 50.4万円 | 18.86㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/25 | エスリード新大阪第3 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 700万円 | 39.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/21 | エスリード新大阪第2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 680万円 | 40.0万円 | 16.99㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市東淀川区では26.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード新大阪第7 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線新大阪駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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