1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市東淀川区
44.9万円/㎡
前年比+22.9%
エスリード新大阪第7
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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8階 / 20.94㎡の場合
相場
857万円
40.9万円/㎡
458
724
990
1,255
AI査定結果
推定相場価格
857万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜990万円
34.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月7日
エスリード新大阪第7
780万円（37.2万円/㎡）/ 8階 / 20.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 780万円 | 37.2万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/05 | 820万円 | 39.2万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/03 | 920万円 | 43.9万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 40.6万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/04 | 890万円 | 42.5万円 | 6階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/30 | 850万円 | 40.6万円 | 9階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/14 | 880万円 | 42.0万円 | 9階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/21 | 900万円 | 43.0万円 | 6階 | 20.94㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/28 | 880万円 | 42.0万円 | 5階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/14 | 900万円 | 43.0万円 | 2階 | 20.94㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | エスリード新大阪第7 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 780万円 | 37.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスリード新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 640万円 | 36.6万円 | 17.49㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/28 | エスリード新大阪第8 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 780万円 | 41.4万円 | 18.86㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスリード新大阪第3 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 680万円 | 40.4万円 | 16.85㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エスリード新大阪第2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 570万円 | 33.5万円 | 16.99㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市東淀川区では22.9%上昇しています。